주거급여는 저소득층의 주거 안정을 위해 마련된 복지 제도입니다. 2025년부터 기준 중위소득이 인상되며 지원 대상이 확대되고, 임차가구의 기준임대료도 조정되었습니다. 이 글에서는 주거급여의 대상, 지원내용, 신청방법까지 완벽하게 정리해드립니다.
🎯 주거급여 지원 대상은 누구인가요?
기준: 소득인정액이 기준 중위소득의 48% 이하인 가구
부양의무자와 무관하게 본인의 소득·재산만을 기준으로 판단합니다.
| 가구원 수 | 소득인정액 기준 (원/월) |
|---|---|
| 1인 | 1,148,166 |
| 2인 | 1,887,676 |
| 3인 | 2,412,169 |
| 4인 | 2,926,931 |
| 5인 | 3,411,932 |
| 6인 | 3,871,106 |
| 7인 | 4,314,445 |
💡 임차가구 vs 자가가구 지원 차이
임차가구는 월세를 지원받고, 자가가구는 집수리 비용을 지원받습니다.
📌 임차가구 기준임대료 (2025년)
| 구분 | 1급지 (서울) | 2급지 (경기·인천) | 3급지 (광역·세종시 등) | 4급지 (그 외) |
|---|---|---|---|---|
| 1인 | 352,000 | 281,000 | 228,000 | 191,000 |
| 2인 | 395,000 | 314,000 | 254,000 | 215,000 |
| 3인 | 470,000 | 375,000 | 302,000 | 256,000 |
| 4인 | 545,000 | 433,000 | 351,000 | 297,000 |
| 5인 | 564,000 | 448,000 | 363,000 | 307,000 |
| 6인 | 667,000 | 531,000 | 428,000 | 363,000 |
🏠 자가가구 수선유지급여 기준
| 구분 | 수선비용 | 수선주기 |
|---|---|---|
| 경보수 | 590만원 | 3년 |
| 중보수 | 1,095만원 | 5년 |
| 대보수 | 1,601만원 | 7년 |
📝 주거급여 신청 방법과 절차는?
📍 신청 대상: 수급권자 본인, 가구원, 친척 또는 기타 관계인
📍 신청 장소: 주민등록 주소지 읍·면·동 주민센터
📍 온라인 신청: 복지로 (www.bokjiro.go.kr)
※ 온라인 신청 시 공동인증서 필요
📂 제출서류
- 사회보장급여 제공(변경) 신청서
- 소득·재산 신고서
- 금융정보 등 제공 동의서
- 임대차(전대차) 계약서 또는 사용대차 확인서
- 통장 사본
- (필요시) 기타 서류
✅ 절차 요약
- 신청 접수 – 읍·면·동 주민센터
- 소득·재산 조사 – 시·군·구
- 주택 상태 조사 – LH(한국토지주택공사)
- 보장 결정 및 급여 지급 – 시·군·구
🧑🎓 청년 주거급여 분리지급 제도
부모와 따로 사는 미혼 청년(만 19세 이상 ~ 만 30세 미만)도 별도로 주거급여를 받을 수 있어요.
기존 주거급여 대상 가구 내 청년이 독립된 거주지를 마련한 경우 추가 신청하면 됩니다.
✅ 신청 요건:
- 부모와 주민등록등본 상 주소지가 다를 것
- 실제 거주 사실 및 임대차계약서 확인 가능할 것
📂 제출 서류
- 청년 본인 또는 부모가 주민센터나 복지로에 신청
- 임대차계약서, 월세 이체 내역, 급여명세서 등 필요
💡 분리지급 시 유의사항
- 기존 가구와 청년이 각각 주거급여를 분리 지원받음
- 청년에게는 별도 기준임대료가 적용됨
🤔 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. 주거급여는 매달 자동으로 나오나요?
보장 결정 후 매월 지정일(통상 매월 20일경)에 계좌로 입금됩니다.
Q. 주거급여 신청 후 결과는 언제쯤 나오나요?
신청 접수 후 약 30일 내외로 보장 여부가 결정됩니다.
Q. 부모님과 같은 주민등록지에 있어도 청년 분리지급 신청이 가능한가요?
불가능합니다. 반드시 주민등록이 분리되어 있어야 하며, 실거주 확인이 필수입니다.
💳 하나은행 급여이체 기준 변경
2025년 7월 1일부터 하나은행 급여이체 인정 기준이 완화됩니다.
기존: 건당 50만 원 이상 입금
변경: 월 합산 50만 원 이상 입금이면 급여이체로 인정
또한 생계급여/주거급여/장애수당 수급자는 입금액에 관계없이 모두 급여로 인정됩니다.
📌 마무리 요약
주거급여는 2025년 기준으로 대상과 혜택이 더욱 확대되고 강화되었습니다. 본인의 소득·재산 기준을 잘 확인하시고, 신청 자격이 된다면 꼭 신청해보세요. 청년이라면 분리지급 제도도 활용할 수 있습니다.
💯 모든 정보를 확인했으니 지금 바로 신청하세요!